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分析鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算核心數(shù)據(jù)

分析鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算核心數(shù)據(jù)

對于鋼結(jié)構(gòu)房屋的建造,我們也有和其它建筑相同的建造過程。我們也需要進(jìn)行多種核算,至于怎樣把握核算的每一種數(shù)據(jù),那可能每一個(gè)項(xiàng)目的要求是各不相同的。下面我們就看看怎樣把握這些數(shù)據(jù)更為合理呢。

油漆問題


貴州鋼結(jié)構(gòu)

按國家標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)面積按58㎡/噸計(jì)算;大型鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)驗(yàn)計(jì)算為25-30㎡/噸。 
單位平方米用漆量: 
1*50μm厚環(huán)氧富鋅底漆 ----- 約0.25㎏/㎡。 
1*100μm厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆-----約0.4㎏/㎡; 
2*40μm厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆------約0.25㎏/㎡。 
1000噸鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算用漆量: 
厚環(huán)氧富鋅底漆:1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏; 
厚厚漿環(huán)氧云母氧化鐵中間漆:1000噸×30㎡/噸×0.4㎏/㎡ == 12000㎏; 
厚丙稀酸脂肪族聚氨脂面漆1000噸×30㎡/噸×0.25㎏/㎡ == 7500㎏ 

報(bào)價(jià)只是一個(gè)形式,按噸位報(bào)價(jià)是目前國標(biāo)清單采用的方法,這樣方便竣工結(jié)算, 
計(jì)算表面積也是很簡單的事情,一般算量都采用EXCELL,不同板厚的噸位都能列出來,那不同板的表面積也自然出來(不考慮板厚度方向的面積),扣除不刷油漆的部位,這樣總表面積就出來了。 
我們的一般做法是,計(jì)算油漆面積核算油漆成本,報(bào)價(jià)按噸位報(bào)。 
若套定額 也可以 但要注意較薄構(gòu)件和較厚構(gòu)件占的比例 

★★注意:C型鋼按噸位算油漆不合算,主構(gòu)件可以。 

貴州鋼結(jié)構(gòu)

★★經(jīng)測算,實(shí)際一公斤油漆能噴涂5平米,跟工人的操作方式有關(guān) 


一個(gè)典型廠房數(shù)據(jù)


貴州鋼結(jié)構(gòu)

輕鋼廠房工程概算

序號 項(xiàng) 目 工程量 單位 單價(jià)(元) 總價(jià)(萬元) 備 注 

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1 基礎(chǔ)墊層(C10) 462.35 平米 1 0.05 
2 基礎(chǔ)混凝土(C25) 159.97 立米 1 0.02 
3 基礎(chǔ)鋼筋 9.23 噸 1 0.00 
4 基礎(chǔ)土方 794.88 立米 1 0.08 
5 地面 4044.00 平米 1 0.40 含墊層結(jié)構(gòu)層面層 
6 剛架柱(Q345) 38.48 噸 1 0.00 用鋼量 4.76 (㎏/㎡) 
7 剛架梁(Q345) 31.22 噸 1 0.00 用鋼量 3.86 (㎏/㎡) 
8 平臺梁(Q345) 110.07 噸 1 0.01 用鋼量 13.61 (㎏/㎡) 
9 平臺柱(Q345) 29.28 噸 1 0.00 用鋼量 3.62 (㎏/㎡) 
10 屋面支撐(Q235) 2.05 噸 1 0.00 用鋼量 0.25 (㎏/㎡) 
11 柱間支撐(Q235) 4.15 噸 1 0.00 用鋼量 0.51 (㎏/㎡) 
12 隅撐(Q235) 0.33 噸 1 0.00 用鋼量 0.04 (㎏/㎡) 
13 檁條(Q235) 17.44 噸 1 0.00 用鋼量 2.16 (㎏/㎡) 
14 墻梁(Q235) 10.59 噸 1 0.00 用鋼量 1.31 (㎏/㎡) 
15 系桿(Q235) 3.28 噸 1 0.00 用鋼量 0.41 (㎏/㎡) 
16 拉條(Q235) 0.97 噸 1 0.00 用鋼量 0.12 (㎏/㎡) 
17 鋼結(jié)構(gòu)防火 247.86 噸 1 0.02 
18 屋面工程 4049.05 平米 1 0.40 含屋面板及保溫層 
19 墻體工程(板材) 2410.48 平米 1 0.24 含墻板及保溫層 
20 墻體工程(磚墻) 338.64 平米 1 0.03 雙面抹灰 
21 收邊包角天溝等 4049.05 平米 1 0.40 含落水管 
22 高強(qiáng)螺栓(M20) 2000.00 套 1 0.20 大六角(10.9級) 
23 高強(qiáng)螺栓(M16) 1508.00 套 1 0.15 大六角(10.9級) 
24 地腳螺栓(M20) 372.00 套 1 0.04 Q235 

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小計(jì) 2.07(萬元) 
不可預(yù)見費(fèi)(3.0%) 0.06(萬元) 
合計(jì) 2.13(萬元) 
單方造價(jià) 2.64(元/平米) 總建筑面積 8088.0(平米) 
單位用鋼量 30.65(千克/平米) 總用鋼量 247.9(噸)


關(guān)于損耗問題


貴州鋼結(jié)構(gòu)

1. 客戶報(bào)價(jià)時(shí)一般最多加5%損耗,用Xsteel出圖,加上有套料軟件專人套料,買材料時(shí)板材最多取3%,型材就1%,很少出問題。 
2. 廠房實(shí)際料耗完全能控制在3%以下。 
3. 碰見懂行的報(bào)5%,不懂的就報(bào)8% 
4. 重鋼,結(jié)構(gòu)復(fù)雜的用8% 
5. 鋼結(jié)構(gòu)施工手冊中有明文規(guī)定,角鋼75*75以下是2.2%,80*80~100*100是3.5%,120*120~150*150是4.3%,180*180~200*200是4.8%,平均是3.7%;工字鋼14a以下是3.2%,24a以下是4.5%,36a以下是5.3%,60a以下是6%,平均4.75%;槽鋼14a以下是3.0%,24a以下是4.2%,36a以下是4.8%,40a以下是5.2%,平均4.3%;鋼板按厚度1~5mm是2.0%,6~12mm是4.5%,13~25mm是6.5%,26~60mm是11%,平均6% 
6. 在合同中,一定要明確損耗,防止以后的麻煩。 

鋼結(jié)構(gòu)主要項(xiàng)


貴州鋼結(jié)構(gòu)

對于規(guī)則的廠房來說,不論重鋼還是輕鋼,工程量的計(jì)算也很規(guī)則,可分為以下幾個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行計(jì)算,不會漏項(xiàng)的: 
1、剛架系統(tǒng):包括剛架柱,剛架梁,梁柱間、梁梁間、柱與基礎(chǔ)的連接板,墊板,柱子拼接板,梁拼接板的工程量的計(jì)算。 
2、柱間支撐系統(tǒng):包括柱間支撐十字花、剪刀撐、水平剛性連系桿及與剛架柱連接處的連接板工程量的計(jì)算。 
3、屋面支撐系統(tǒng):包括屋面水平支撐,水平剛性系桿以及與剛架梁連接處的連接板工程量的計(jì)算。 
4、屋面維護(hù)系統(tǒng):包括屋面C型鋼(根據(jù)設(shè)計(jì)不同材料的規(guī)格型號不同)、屋面檁條拉桿、屋面檁條剛性拉桿、隅撐、屋面檁托、隅撐與屋面梁連接處接點(diǎn)板、屋面彩瓦工程量的計(jì)算。 
5、墻面維護(hù)系統(tǒng):包括墻面C型鋼(根據(jù)設(shè)計(jì)不同材料的規(guī)格型號不同)、墻面檁條拉桿、墻面檁條剛性拉桿、墻面檁托、山墻柱、山墻柱與剛架梁連接節(jié)點(diǎn)、窗框、門框、門窗框與墻梁的連接節(jié)點(diǎn)、墻面彩瓦工程量的計(jì)算。 
6、吊車梁系統(tǒng):包括吊車梁、車擋、吊車梁與剛架柱的連接節(jié)點(diǎn)、制動梁、軌道、軌道壓件工程量的計(jì)算。 
7、雨蓬系統(tǒng):包括雨蓬懸挑型鋼梁(主次梁)、彩瓦工程量的計(jì)算。 
這里面要注意的就是對于一般的安裝螺栓,我們不記數(shù)量,因?yàn)樵谥瓢驳陌蓡蝺r(jià)里已經(jīng)包含了這部分的費(fèi)用,但是對于高強(qiáng)螺栓應(yīng)該明確其數(shù)量按照主材的范疇考慮。以上的計(jì)算程序,是我從事鋼結(jié)構(gòu)預(yù)算的一點(diǎn)心得,對于投標(biāo)價(jià),還是對于提供給技術(shù)人員編制施工方案都是一目了然的,熟練的話完成一個(gè)一般的輕鋼廠房的從工程量的計(jì)算到投標(biāo)報(bào)價(jià)需要1天半的時(shí)間就能搞定!分享給大家,有不足的地方請大家多多指教!


工程量預(yù)算一覽表 
一、 鋼柱(含檁托板) 
二、 上下墊塊(-80×80×20,-80×80×6) 
三、 地腳螺栓 
四、 梁(含檁托板) 
五、 地腳螺母(一桿三母) 
六、 屋面板 
七、 屋面扣條 
八、 檁條 
九、 隅撐 
十、 直拉條、斜拉條 
十一、 直拉條套管 
十二、 系桿(連系梁) 
十三、 吊車梁,吊車梁連接板,拉撐 
十四、 墻面板 
十五、 收邊 ①屋脊內(nèi)板 ②屋脊外板 ③檐口滴水 ④山墻包角 ⑤墻面轉(zhuǎn)角 
⑥檐口與墻面交接處陰角 ⑦墻裙 ⑧門,窗 ⑨雨棚 ⑩山墻女兒墻泛水 ⑥女兒墻壓頂 
十六、高強(qiáng)螺栓 
十七、M12普通鍍鋅螺栓(檁條、隅撐) 
十八、拉條、拉撐普通螺母 
十九、M16、M20 。。。普通螺栓 
二十、自攻釘、拉鉚釘 防水膠 
二十一、支撐(角鋼或圓鋼) 
二十二、女兒墻柱 
二十三、天溝(包括天溝堵頭)、落水斗(圓管) 
二十四、落水管、夾箍、彎頭 
二十五、女兒墻內(nèi)板、雨棚底板、雨棚面板 
二十六、山墻角鋼 
二十七、窗、門(門下滑、門上滑、軸承、門扇等) 



門鋼含量(不含吊車)


跨度 含鋼量(kg/平方米) 

12 10~23 
15 15~22 
20 18~24 
30 25~34 
36 28~38 
48 30~45 
60 45~60


彩鋼板損耗


1、 可以按照米或者平米算 

2、 屋面板的損耗用2%完全能打的住,墻板的量看圖紙,要大于3% 
3、 損耗的費(fèi)用要加在單價(jià)里,因?yàn)橐亲邔徲?jì)的話,這個(gè)量是不認(rèn)的。 


關(guān)于C型鋼的截面長度問題


貴州鋼結(jié)構(gòu)

1、 C型鋼的截面尺寸計(jì)算也要按其加工工藝來的,列如C200X60X20X2.5的C型鋼,其實(shí)它是采用寬度為340mm的2.5mm厚的薄鋼卷經(jīng)過專用的冷彎機(jī)械壓制而成的,所以具體的C行鋼截面尺寸應(yīng)該是所有邊長之和減去4個(gè)彎角(每個(gè)彎角為5mm)。如C200X60X20X2.5的C型鋼截面長度為(200+60+60+20+20-20=340) 
2、 或者C型鋼下料寬度為展開寬度減掉8倍厚度,Z型鋼下料寬度為板展開寬度減5倍厚度 


栓釘?shù)馁M(fèi)用


貴州鋼結(jié)構(gòu)

有比例的,你可以安裝噸位核算,栓釘廠也是安裝1噸里面能制作多次成品來計(jì)算的,一般的每噸12000元,那么制作長95mm的是1萬套,125mm就是8600套啦。現(xiàn)在北京可以按照4~5元/套,包括磁環(huán)的價(jià)格,產(chǎn)品綜合單價(jià)3~4元+施工1元=4~5元,考慮實(shí)際情況還考慮2%的損耗


關(guān)于焊縫重量


1、 焊縫重量一般占到構(gòu)件的2%左右 

2、 焊縫重量一般不計(jì)入總量 
3、 可以就探傷費(fèi)用與業(yè)主協(xié)商 


噴砂除銹費(fèi)用


1、 鋼結(jié)構(gòu)噴砂達(dá)到Sa2.5級,價(jià)格大概在150-200元/噸 


十一
關(guān)于銳金問題


1、 建安稅(小票) 

建筑安裝工程稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加 
1)營業(yè)稅;營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的3% 
2)城市維護(hù)建設(shè)稅=應(yīng)納營業(yè)稅額X適用稅率 
納稅人在市區(qū)的按7%,在縣鎮(zhèn)的按5%,在農(nóng)村的按1% 
3)教育費(fèi)附加為營業(yè)稅的3% 
為方便計(jì)算,通長合并在一起計(jì)算,以工程成本加利潤為基數(shù)計(jì)算稅金。即: 
稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤)X稅率 
這里的稅率={1/[1-營業(yè)稅稅率X(1+城市維護(hù)建設(shè)稅稅率+教育費(fèi)附加稅率)]-1}X100% 
如果工程在市區(qū)的為:3.41% 
如果工程在縣鎮(zhèn)的為:3.35% 
如果工程在農(nóng)村的為:3.22% 


2、 增值稅**(大票) 
       因?yàn)殇摻Y(jié)構(gòu)企業(yè)是屬于加工企業(yè),因此要按加工企業(yè)的稅率來收取17%的增值稅,但實(shí)際上很大一部分與在買材料時(shí)已經(jīng)抵扣掉了,實(shí)際為:(工程造價(jià)中的加工制作部分/1.17)*17%-材料費(fèi)*17%等于實(shí)際交的稅金,這個(gè)數(shù)大約在3%,鋼結(jié)構(gòu)施工企業(yè)如果寫上17%可能甲方都糊涂了,因此用工程費(fèi)率表中的3.41%來取稅,實(shí)際上鋼結(jié)構(gòu)加工企業(yè)的這個(gè)稅值跟建筑行業(yè)的不一樣,每個(gè)工程的稅金都是根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算出來的而不是一個(gè)定值 
:上述中的材料費(fèi)是這樣計(jì)算的,市場價(jià)1000元每噸,我買一噸,材料費(fèi)就是1000元,不是實(shí)際支付給材料商的1017元 


十二
人機(jī)材比率


一般工程中,人機(jī)材比重為1:1.5:4.1 


十三
防火涂料


1、 分油性(薄型)和水性(厚型),一級成本在60元/平米,二級成本在40元/平米,太低了消防局不打點(diǎn)怎能通過 
2、 防火涂料要做實(shí)驗(yàn),提前和監(jiān)理溝通好,做哪些實(shí)驗(yàn),是否要供貨單位提供試驗(yàn)費(fèi) 

十四
運(yùn)輸費(fèi)


1.40-50元/t 


十五
加工、安裝費(fèi)組成


我們對鋼 構(gòu)制造安裝分為三個(gè)部分來算的:人工費(fèi),機(jī)械費(fèi),輔材費(fèi)。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)形式,材料的大小采用的不同,成本也是不一樣的;車間制造的人工費(fèi)在180~280/每噸,含型鋼,H鋼,格構(gòu)式;輔材和機(jī)械費(fèi)為300~400/每噸,含下料,焊接,組拼,打磨;拋丸250/每噸左右;普通油漆200/每噸;管理費(fèi),機(jī)械折舊150,還有稅金加上60/每噸;安裝比較簡單了,如輕鋼人工費(fèi)150,機(jī)械費(fèi)100,輔材50,300來塊就可以搞定了。 


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